Les points forts :
- Secteur recherché, vue mer et collines, exposition Sud, accès de plain-pied
Située dans un secteur résidentiel à environ 1 km du centre-ville, cette villa individuelle est construite sur deux niveaux, sur un terrain de 960 m2. Au rez-de-chaussée, un premier appartement 3 pièces se compose de : un hall d'entrée, un séjour / salle-à-manger avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle-de-bains, un WC, et un balcon longeant le séjour et l'une des chambres. Le rez-de-jardin comprend 3 appartements T2 indépendants d'environ 30 m2 chacun, avec terrasses. Exposition Sud. Belle vue mer depuis les deux niveaux. Le terrain est plat et arboré. Un garage d'environ 16 m2 vient compléter ce bien. Possibilité de stationnement sur le terrain. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement. | Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1887.00 et 2553.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agbenoist/honorairesRéférence | VM834 | Ville | Cavalaire-sur-Mer 83240 | Type | Individuelle | Surface | 175.00 m² | Superficie du terrain | 09 a 60 ca | Pièces | 6 | Chambres | 5 Un appartement T3 + 3 appartements T2 indépendants | Niveaux | 2 | Salle de bains | 1 | Salle d'eau | 3 | WC | 4 | Epoque, année | 1963 Ancien | État général | A rafraîchir | Vue | Mer | Exposition | Sud-Ouest | Chauffage | Electrique Individuel | Ouvertures | Bois | Assainissement | Tout à l'égout | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | Stationnement int. | 1 Garage | Stationnement ext. | 4 | Piscine | Non | Taxe foncière | 434 €/an |
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