L'immobilier à Saint-Tropez : un marché de prestige et de tradition
Saint-Tropez, joyau de la Côte d'Azur, est mondialement reconnu pour son glamour, ses plages paradisiaques et son ambiance festive. Mais au-delà de son image de carte postale, cette petite commune du Var est également un marché immobilier unique, mêlant luxe, tradition et une qualité de vie inégalée.
Selon les dernières données de l'INSEE, la population de Saint-Tropez s'élève à 3 600 habitants, avec une prédominance des 60 à 74 ans. Ces derniers représentent donc 23,9% de la population. Cette tranche de population, majoritairement composée de retraités, s'aligne parfaitement avec le caractère paisible et haut de gamme de l'immobilier à Saint-Tropez.
Un marché immobilier dominé par les maisons de prestige
À Saint-Tropez, les maisons représentent 64,5% des biens immobiliers, tandis que les appartements constituent 35,3% du marché. Cette tendance souligne le désir des résidents et des investisseurs pour des propriétés spacieuses, offrant intimité et exclusivité. Les villas luxueuses avec vue sur la mer, les bastides provençales et les demeures de charme sont des joyaux recherchés, attirant une clientèle internationale exigeante.
Les 3 pièces sont le type de bien prédominant, représentant 31,2% du marché. Ces propriétés offrent l'équilibre parfait entre espace et fonctionnalité, répondant aux besoins des couples, des petites familles ou des investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre dans ce lieu emblématique.
La part belle revient aux locations saisonnières
La structure de la population immobilière à Saint-Tropez est marquée par un équilibre entre locataires (38,6%) et propriétaires (50,9%). Cette répartition met en lumière la diversité du marché, où les résidences secondaires côtoient les locations saisonnières et les propriétés occupées à l'année. Le marché locatif est particulièrement dynamique, porté par une demande touristique forte et constante, offrant des opportunités lucratives pour les investisseurs. Ainsi, les locations saisonnières représentent 68,3 % des logements de la commune contre 27,6 % de résidences principales.
Saint-Tropez : un marché immobilier en perpétuelle évolution
Saint-Tropez n'est pas seulement une destination de vacances ; c'est aussi un marché immobilier en constante évolution. Les projets de rénovation et de construction respectent le charme et l'authenticité de la ville, tout en intégrant des équipements modernes et luxueux. Les réglementations strictes en matière d'urbanisme préservent le paysage et l'architecture typiques de Saint-Tropez, garantissant que chaque propriété conserve son caractère unique et son attrait.
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Publié le 24/08/2021 par
William PENEL
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