T2 AU PARC DE CAVALAIRE
233 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 40.75 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Dans le secteur très recherché du Parc de Cavalaire, à deux pas de la plage et des commerces, ce charmant T2 de 41 m² se situe au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme. L’appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 8 m² orientée sud‑est, une spacieuse chambre avec placards de rangement, elle aussi tournée vers l’extérieur et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Le bien dispose également de deux places de parking privatives. Résidence sans ascenseur. Pour plus d'informations, merci de contacter Valérie Variclier au 06.80.66.43.47.
Les points forts du bien
- Secteur prisé, proche plage et commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1975
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCavalaire-sur-Mer 83240
- RéférenceVA3908
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
