CHARMANT MAZET 3 PIECES
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58.05 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 50 ca
À dix minutes à pied du centre‑ville, ce mazet de 58 m², mitoyen d'un seul côté est un véritable coup de cœur. Son séjour lumineux s’ouvre sur une superbe terrasse plein sud, partiellement couverte, idéale pour profiter du soleil toute l’année. Les deux chambres bénéficient elles aussi d’un accès direct à l’extérieur, créant une continuité dedans‑dehors très recherchée. Cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d’eau, WC séparé, buanderie, climatisation réversible, parking privatif et piscine dans la résidence : un ensemble complet, rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un pied‑à‑terre. Pour plus d'informations, merci de contacter Valérie Variclier au 06.80.66.43.47.
Les points forts du bien
- Calme, piscine, excellent état, exposition Sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCavalaire-sur-Mer 83240
- RéférenceVM902
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
